maison / 137 m² Marcigny (71110)

A VENDRE - Maison de village à rénover, située 53, rue de la Chenale à MARCIGNY

Cette maison de village de type 5 développe 136 m² habitables à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille trois pièces lumineuses, une cuisine indépendante, une salle de bain et un wc. À l’étage, trois chambres offrent un espace nuit confortable pour une famille ou un projet locatif. Un grenier complète l’ensemble et ouvre des perspectives d’aménagement supplémentaires.
Le potentiel est réel : volumes intéressants, organisation fonctionnelle, base saine pour un projet de rénovation personnalisé. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier à Marcigny, ce bien permet de valoriser chaque mètre carré.
Marcigny est une commune dynamique de Saône-et-Loire, appréciée pour ses commerces de proximité, ses écoles et son cadre de vie agréable entre campagne et services essentiels, à seulement 27 km de Paray le Monial et 30 km de Roanne.
Imaginez les espaces repensés à votre goût, une cuisine ouverte sur séjour, des chambres modernisées, un grenier transformé en bureau ou suite parentale.
Les atouts clés :
• Maison de village de 136 m²
• 3 chambres + grenier aménageable
• Fort potentiel de rénovation
• Prix attractif : 97 000 €
• Située à Marcigny, proches commodités


VENTE EN L’ETAT

Visite du bien le 08/04/2026, sur rendez-vous auprès de la Chargée des Ventes de l’OPAC Saône et Loire

Dépôt des offres d’achat :
du 09/04/2026 au 01/06/2026

Offre d’achat exclusivement par mail à l’adresse suivante : offres.achat@opacsaoneetloire.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr