L’OPAC Saône-et-Loire poursuit la transformation du quartier Saint-Andoche à Autun avec une opération de réhabilitation ambitieuse menée en partenariat avec la Ville d’Autun et la Communauté de Communes du Grand Autunois Morvan (CCGAM).
Avec près de 5 millions d’euros investis, ce projet s’inscrit dans une vision globale de l’habitat : améliorer durablement le cadre de vie des habitants, renforcer la performance énergétique des logements et accompagner les évolutions des modes de vie.
Bien situé, à proximité du centre-ville, de la gare et des commerces, le quartier Saint-Andoche dispose de nombreux atouts. Pour préserver cette attractivité tout en répondant aux besoins actuels du logement social, l’OPAC Saône-et-Loire engage une transformation profonde du quartier.
Au total, 96 logements seront entièrement réhabilités. En parallèle, 36 logements feront l’objet d’une démolition ciblée afin de restructurer les espaces et d’améliorer l’organisation urbaine du secteur. Cette démarche s’accompagne également de la construction de 65 nouveaux logements dans le quartier de la Gare, participant ainsi au renouvellement de l’offre résidentielle à l’échelle de la ville.
Les travaux concernent aussi bien l’intérieur que l’extérieur des bâtiments.
Les logements bénéficieront d’une modernisation complète avec notamment la rénovation des salles de bains, l’installation de douches accessibles, la mise à niveau des équipements électriques ainsi que l’amélioration du confort général des logements.
Une attention particulière est portée à l’adaptation au vieillissement des habitants afin de favoriser le maintien à domicile dans les meilleures conditions.
Les espaces communs seront également rénovés avec des halls d’entrée modernisés, une nouvelle interphonie vidéo et des équipements plus performants et sécurisés.
L’amélioration de la performance énergétique constitue l’un des axes majeurs du projet.
Grâce à une rénovation thermique globale, les bâtiments passeront d’une étiquette énergétique C à B. Isolation des façades, remplacement des menuiseries, isolation des toitures et installation d’équipements plus performants permettront d’améliorer le confort des habitants tout en réduisant les consommations énergétiques.
Le projet prévoit également l’installation de chauffe-eau thermodynamiques et le raccordement au réseau de chauffage urbain alimenté à plus de 52 % par des énergies renouvelables et de récupération.
À terme, ces améliorations contribueront à mieux maîtriser les charges énergétiques des locataires.
Cette réhabilitation intègre plusieurs solutions innovantes en faveur de la transition écologique.
Les façades sont isolées à l’aide de fibre de bois, un matériau biosourcé issu de forêts gérées durablement, offrant d’excellentes performances thermiques et acoustiques.
Le projet accueille également la première toiture végétalisée du patrimoine habitat de l’OPAC Saône-et-Loire. Cette solution favorise la biodiversité, améliore la gestion des eaux pluviales et contribue au confort d’été des logements.
Autre innovation : les nouvelles menuiseries, fabriquées en France et assemblées à Cluny, intègrent jusqu’à 70 % de PVC recyclé, illustrant la volonté de développer une économie circulaire et plus responsable.
Au-delà des travaux, cette opération porte également une ambition sociale forte.
Près de 1 900 heures d’insertion professionnelle sont prévues sur le chantier afin de favoriser l’accès à l’emploi de personnes éloignées du marché du travail.
Cette démarche s’inscrit dans la politique d’achats responsables menée par l’OPAC Saône-et-Loire et contribue directement au dynamisme économique du territoire.
À travers cette opération, l’OPAC Saône-et-Loire confirme sa volonté d’accompagner les transformations de l’habitat en proposant des logements plus confortables, plus économes et plus durables.
La réhabilitation de Saint-Andoche illustre également l’importance du partenariat avec la Ville d’Autun et la CCGAM pour construire une offre de logements adaptée aux besoins des habitants et aux enjeux du territoire.
Les travaux se poursuivront jusqu’au printemps 2027, avec un objectif partagé : offrir aux habitants un quartier plus attractif, plus durable et mieux préparé aux défis de demain.
Date de publication
1 juin 2026
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