Chauffage collectif : quand et comment l’OPAC Saône-et-Loire prépare la mise en route ?

Quand sera remis en route le chauffage collectif ?

Chaque année, la remise en route du chauffage collectif intervient à l’arrivée des premiers froids. Pour le moment, aucune date de démarrage n’a été arrêtée.
Pourquoi ne pas fixer une date à l’avance ? Parce que les conditions météorologiques varient d’une année à l’autre.
Allumer le chauffage trop tôt entraîne des consommations inutiles et une augmentation des charges pour les locataires.
À l’inverse, attendre trop longtemps peut nuire au confort dans les logements.
Pour déterminer le bon moment, l’OPAC Saône-et-Loire s’appuie sur plusieurs indicateurs :

• les températures extérieures et leur évolution ;
• le taux d’humidité ;
• le nombre de jours de chauffe de l’année précédente.

Cette décision est également prise en concertation avec d’autres bailleurs sociaux du territoire, notamment Mâcon Habitat, Habellis et Semcoda.
L’objectif : déclencher le chauffage au moment le plus adapté, en conciliant confort des habitants et maîtrise des dépenses énergétiques.

Pourquoi faut-il parfois plusieurs jours pour atteindre 19 °C dans les logements ?

Une fois le chauffage collectif remis en route, la chaleur n’est pas immédiatement perceptible dans tous les appartements.
Il faut généralement compter 3 à 4 jours pour que les bâtiments montent progressivement en température et que la chaleur se diffuse dans les logements.
Ce délai est normal et ne signifie pas nécessairement qu’il existe un dysfonctionnement.

Pourquoi la température de référence est-elle de 19 °C ?

La température de 19 °C correspond à la référence réglementaire fixée par l’article R. 241-26 du Code de l’énergie pour les locaux à usage d’habitation, dans les conditions prévues par la réglementation.
Cette température permet de concilier confort thermique, sobriété énergétique et maîtrise des charges.
Augmenter la température de 19 à 20 °C représente environ 7 % de consommation de chauffage supplémentaire.
Un seul degré peut donc avoir un impact significatif sur la facture énergétique.

Comment l’OPAC Saône-et-Loire prépare-t-il ses installations de chauffage pour l’hiver ?

La préparation de la saison de chauffe commence bien avant l’arrivée du froid.
Pendant l’été, alors que les installations de chauffage collectif sont à l’arrêt, les équipes de l’OPAC Saône-et-Loire et leurs prestataires réalisent de nombreuses opérations pour assurer leur bon fonctionnement :

• entretien et vérification des chaufferies ;
• maintenance et réparation des équipements ;
• remplacement de certains matériels ;
• installation de dispositifs de contrôle et d’équilibrage des réseaux.
• Dans les logements équipés d’un chauffage individuel, des interventions d’entretien sont également réalisées par notre prestataire.

Des chaufferies connectées pour mieux anticiper les pannes

Pour améliorer la qualité de service, l’OPAC Saône-et-Loire déploie progressivement des solutions de supervision à distance de ses installations de chauffage collectif.
Grâce à des objets connectés installés dans les chaufferies, les performances des équipements peuvent être suivies en continu.
Cette technologie permet de détecter plus rapidement une anomalie, une baisse de rendement ou une panne, afin de faciliter l'intervention des prestataires et, lorsque cela est possible, d'anticiper les désagréments pour les locataires.
La majorité des équipements bénéficie déjà de ce dispositif, qui continuera à être déployé progressivement.

Chauffage en hiver : 8 gestes simples pour améliorer votre confort et maîtriser vos charges
Le confort thermique dépend aussi de quelques bonnes habitudes au quotidien. Voici les conseils à adopter dans votre logement, inspirés des recommandations de l’ADEME, l’Agence de la transition écologique.
Ne bouchez jamais les ventilations. Elles sont indispensables au renouvellement de l’air et à l’évacuation de l’humidité.

1. Aérez votre logement chaque jour, même en hiver, pendant 5 à 10 minutes.
2. Privilégiez le chauffage installé dans votre logement et évitez les chauffages d’appoint, qui peuvent être énergivores et présenter des risques.
3. Utilisez l’ensemble de vos radiateurs, plutôt que de faire fonctionner un seul appareil à pleine puissance.
4. Limitez le séchage du linge à l’intérieur et pensez à bien aérer pour éviter l’accumulation d’humidité.
5. Laissez la chaleur circuler en évitant de couvrir les radiateurs ou de placer des meubles juste devant.
6. Fermez les volets et les rideaux dès la tombée de la nuit pour limiter les déperditions de chaleur.
7. Fermez les portes des pièces moins chauffées pour conserver la chaleur dans les espaces de vie.
8. Signalez rapidement tout problème de chauffage à l’OPAC Saône-et-Loire afin que nos équipes puissent examiner la situation.

Un hiver confortable, c’est l’affaire de tous

De la préparation des chaufferies à la surveillance des installations, les équipes de l’OPAC Saône-et-Loire se mobilisent pour assurer le bon fonctionnement du chauffage pendant toute la saison hivernale.
En adoptant quelques gestes simples au quotidien, chacun peut également contribuer à améliorer son confort et à limiter les consommations d’énergie.
La date de remise en route du chauffage collectif sera communiquée dès qu’elle sera définie.