L’OPAC Saône-et-Loire engage la réhabilitation énergétique de 180 logements répartis dans 8 bâtiments du quartier du Bois Roulot.
Bien situé (lac, commerces, équipements sportifs), le site offre des logements spacieux avec balcons, mais souffre d’une image vieillissante liée à sa conception des années 70.
Objectif : moderniser l’ensemble du quartier, améliorer le confort et réduire significativement les charges énergétiques.
Le gain thermique attendu est important : passage de l’étiquette D à C.
Motorisation des volets roulants
Réglage complet des portes intérieures
Réfection des salles de bain et WC (sols, murs, plafonds)
Mise à niveau de l’électricité (tableau, prises supplémentaires)
Remplacement des baignoires par des douches
Barres et tabourets de douche (selon demande)
Meubles vasques neufs
Remplacement robinetterie cuisine
WC surélevés neufs
Isolation des façades par l’extérieur
Remplacement de toutes les fenêtres en PVC
Remplacement des chaudières gaz par des modèles à condensation
Nouvelle ventilation collective Hygro B
Vannes thermostatiques sur radiateurs
Remplacement de toutes les portes palières
Modernisation des ascenseurs (bâtiments ABCH)
Passage à une interphonie vidéo avec contrôle d’accès
Remplacement de certains garde-corps / reprise peinture selon les bâtiment
Nouveaux cheminements piétons et mobilier
Éclairage modernisé (remplacement + nouveaux candélabres)
Reprise de la voirie et des réseaux
Aménagements paysagers et massifs
Résidentialisation des RDC (clôtures rigides)
Réhabilitation : 5,66 Millions d'euros TTC
Économies d’énergie : 3,55 Millions d'euros TTC
Total : 9,20 Millions d'euros TTC → 5 1 154 € / logement
