Dans le cadre de sa politique de rénovation énergétique et de préservation de son patrimoine immobilier, l’OPAC Saône-et-Loire entreprend la réhabilitation de deux bâtiments situés quartier de La Chaume au Creusot.
L’objectif est clair : améliorer le confort de vie des locataires, réduire les consommations d’énergie, et assurer la pérennité du parc de logements pour les années à venir.
Le quartier de La Chaume bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du lycée, du centre de loisirs, et d’un réseau de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville, les commerces et les services essentiels.
Un cadre de vie pratique et agréable, renforcé par cette modernisation des logements.
Le projet
Le projet concerne les bâtiments A et B du quartier.
Il vise à améliorer le confort thermique et à diminuer les charges énergétiques pour les 48 logements concernés.
Avant travaux : 168 €/mois de charges, dont 114 € de chauffage
Après travaux : 135 €/mois de charges, dont 85 € de chauffage
Une baisse moyenne de 20 %, soit 33 € d’économies par mois (hors actualisation).
Pour garantir un habitat plus moderne, économique et confortable, plusieurs interventions majeures sont prévues :
Remplacement des luminaires dans les parties communes par des éclairages LED à détection de présence ;
Isolation des planchers hauts des caves pour renforcer la performance thermique ;
Motorisation des volets roulants existants dans toutes les pièces des logements ;
Remplacement des portes palières pour une meilleure sécurité et isolation ;
Modernisation des salles de bain : remplacement des baignoires par des douches, installation de WC surélevés et de meubles vasques avec robinetterie.
Le coût global de l’opération s’élève à 1 904 522 € TTC, soit 39 677 € par logement.
Cette réhabilitation thermique marque une étape importante dans la volonté de l’OPAC Saône-et-Loire d’offrir un habitat plus respectueux de l’environnement, plus économique et plus agréable à vivre pour ses locataires.
